不動産をもっと知ろう
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不動産を買う時の注意点
不動産を購入する際に注意する点とはどのようなことでしょうか？チェックするポイントをお話します。
- 競売不動産とは？
- 簡単に言うと、借金の返済ができなくなった人・企業の土地や家、ビルなどを債権者（＝借金の貸主）によって差押えられ、裁判所を介して強制的に売却、その売買代金を借金の返済に充てる公的制度を競売といいます。その際に売却される不動産のことを競売不動産といいます。
- 競売不動産のメリットは価格！
- 競売不動産の価格が実際にどのくらい一般相場より低いかご存知でしょうか？不動産ですからケースバイケースとしか言いようがありませんが、平均すると３０％ぐらいは低いのです。中にはそれ以上に安い価格で落札されているものもありますから、まずは目的・用途に合う競売物件があるか検討されることが一番です。
- このような方は競売不動産の検討をどうぞ。
- 競売不動産は、条件がかなり細かく限定されている場合は難しいかもしれませんが、幅広く検討してみる価値はあります。居住用であれば「総額で少しでも安く」、投資用であれば「利回りさえ確保できれば場所や用途は問わない」という方は競売物件が向いています。
